Przed zakupem wymarzonego mieszkania stajemy przed całą listą pytań. Na jaki metraż się zdecydować? Która lokalizacja będzie najlepsza? Jakie strony świata będą dla nas odpowiednie? Lepszy parter czy może piętro? Wśród wielu dylematów pojawia się również kwestia samego osiedla. Otwarte czy zamknięte - które będzie lepszym wyborem? Podpowiadamy!
Gdy myślimy o osiedlu zamkniętym, w pierwszej kolejności przychodzi nam do głowy jedna myśl - bezpieczeństwo. Czy rzeczywiście zamknięte osiedle zapewni nam spokój ducha? Czy zagwarantuje wyższy komfort życia?
Sam fakt osiedla zamkniętego nie wpływa znacząco na ilość włamań czy kradzieży. Tutaj bezpieczeństwo może zapewnić raczej rozbudowany system monitoringu oraz ochrona, a mur dookoła bloków stanowi jedynie dodatek. Mimo wszystko ogrodzone osiedle to duży komfort i spokój. Wybierając to rozwiązanie mamy bowiem pewność, że pod naszymi oknami nie będą przesiadywać niepożądane osoby trzecie, jak choćby bezdomni czy lokalni awanturnicy. Co więcej, o wiele chętniej puścimy swoje pociechy na osiedlowy plac zabaw, mając świadomość, że te będą się bawić tylko wśród sąsiadów i nikt z zewnątrz nie będzie ich zaczepiał.
Nowoczesne osiedla proponują coraz więcej udogodnień w częściach wspólnych, jak właśnie place zabaw, siłownie w plenerze, stojaki na rowery czy zielone dziedzińce. Koszty ich utrzymania leżą po stronie mieszkańców. Nic więc dziwnego, że ci wolą ograniczać dostęp osób trzecich, aby zminimalizować ryzyko zniszczeń.
Na plus jest także kwestia parkingu. Osiedla zamknięte to zwykle podziemne garaże oraz naziemne miejsca postojowe przypisane do właściciela. Mieszkańcy nie muszą się więc obawiać, że po powrocie do domu ich miejsce okaże się zajęte.
Może się wydawać, że wobec osiedla zamkniętego - otwarte nie ma zbyt wiele zalet. Dużą przewagą osiedla otwartego jest jednak fakt, że to nie dzieli naturalnego układu miasta, jak to się dzieje w przypadku ogrodzonych bloków. Osiedle bez murów pozwala na swobodne poruszanie się szlakami pieszymi i rowerowymi, nie tworząc przy tym często absurdalnych barier komunikacyjnych. Co więcej, wielu socjologów zwraca uwagę na problem podziałów społecznych, jakie tworzą osiedla zamknięte - uchodząc za te bardziej prestiżowe, lepsze i poszukiwane.
Wbrew pozorom osiedle otwarte może stwarzać większe wrażenie bezpieczeństwa, niż osiedle zamknięte. Łatwiej tu o poczucie wspólnoty, otwartość na sąsiadów i relacje z nimi. To z kolei powoduje większe zaufanie do otoczenia jako takiego i cóż - żadne ogrodzenie nie zastąpi czujnego oka sąsiadów, gdy my akurat będziemy na wycieczce za miastem.
Dzisiejszy rynek nieruchomości skupia się na osiedlach zamkniętych, głównie dlatego, że tego oczekują kupujący. Deweloperzy Gniewkowo zastanawiają się jednak czy to dobry kierunek i czy nie warto stworzyć przestrzeni otwartej. Ostatecznie oba rozwiązania mają swoje plusy i minusy, choć najciekawsze wydają się być aspekty społeczne. Powstaje jednak wiele pomysłów na to, jak zorganizować osiedla otwarte. Być może już niedługo zaczniemy je stosować również w Polsce.
Materiał powstał we współpracy z RynekPierwotny.pl
Małe szkoły, duże problemy. Gmina Gniewkowo przed trudn
Jak to fajnie posłuchać rasowego polityka, który powie to co ludzkie chcą usłyszeć. Szkoda że dziecko wozi do Torunia do przedszkolaka, UPS nie wozi on mieszka od 20 lat w Toruniu a tu tylko bywa i bije pianę, pilnuje majątku:) Dla czego pan tylko o 3 szkołach jak do likwidacji są 4 ? To właśnie ci radni z którymi pan jest na poście doprowadzili do takiej sytuacji w jakiej jesteśmy i są współodpowiedzialni za to co mamy. Mówi o reformie bez reformy. Mieszkańcy latkowa, słońska w większości pracują w Inowrocławiu i są byłymi mieszkańcami Inowrocławia i są mentalnie związani z Inowrocławiem i dowodzą dzieci do Inowrocławia a szkoła w szadlowicsch jest im nie po drodze, a do tego gmina Inowrocław zadba o to żeby nie tracić uczniów bo ma ten sam problem, niska dzietność. jak zwykle jak to zawodowy polityk piękne słowa ale konkretnej decyzji nie da się podjąć bo trzeba być popularnym.
Mądrości powiatowego
07:25, 2025-11-07
Małe szkoły, duże problemy. Gmina Gniewkowo przed trudn
Poniżej tekst który zamieściłem dzisiaj na swojej stronie. Ciągle liczę na porozumienie i maly krok wstecz ze strony władz gminy... Dziękuję Władzom Gminy za zauważenie mojego zaangażowania w poprawę odziedziczonego po poprzednikach złego stanu budżetu Gniewkowa. Miło mi, że poddane analizie zostały także moje propozycje naprawy wieloletnich zaniedbań w obszarze restrukturyzacji sieci szkół w naszej gminie. Te fakty są powszechnie znane i dla mnie oczywiste. Muszą one być wzięte pod uwagę jeżeli chcemy merytorycznie dyskutować. Jednocześnie jednak musimy pamiętać czym dla społeczności wiejskiej są szkoły – o tym, że ich rola znacznie wykracza poza znaczenie tylko edukacyjne. Analiza ilościowa i obszarowa sieci szkół nasuwa oczywiste wnioski – trzy szkoły w północno-wschodniej części naszej gminy – mimo likwidacji przedszkoli - gromadzą łącznie 130 dzieci. Znam wiele szkół w regionie o znacznie niższej liczbie uczniów. Będę się upierał, że w tym przypadku rozwiązanie filialne (szkoła plus dwie filie – pełne lub częściowe) jest w pełni uzasadnione. Nie ma również żadnych wątpliwości, że takie rozwiązanie pozwoliłoby zaoszczędzić sporo środków w budżecie poprzez optymalizację pracy administracji, nauczycieli i lepsze wykorzystanie infrastruktury. Oczywiście kluczowe w tym przypadku jest też funkcjonowanie przedszkoli. Twierdzę, że wbrew temu co mówi Pani Burmistrz połączenie szkół to nie jest to samo co ich całkowita likwidacja – w tym przypadku 130 to jednak znacznie więcej niż 0… Szkoła na południowym krańcu naszej gminy – w Szadłowicach - przed likwidacją przedszkola i ogłoszeniem zamiaru likwidacji całej szkoły liczyła ponad 70 uczniów. Jej obwód graniczy z rozbudowującymi się osiedlami w Słońsku i Latkowie – niewątpliwie zatem ma potencjał rozwoju. Oczywiście nie wiadomo czy go wykorzysta. W tym przypadku żeby jej funkcjonowanie miało sens niezbędne jest zaangażowanie władz gminy w przywrócenie niezwykle tam potrzebnego przedszkola, z którego dzieci zasilą później ławy szkolne. W dyskusji pojawił się także temat szkół gniewkowskich. One także zmagają się z problemami demograficznymi. Podobnie jednak jak w przypadku szkół wiejskich nie wydaje się celowe przenoszenie dzieci do jednego obiektu. Jednak podobnie należy rozważyć w ramach opracowania spójnej sieci szkół utworzenie filii z jednej z tych placówek (można to zaplanować i odłożyć w czasie – by ten proces przebieg naturalnie). Takie rozwiązanie to nie tylko ograniczenie administracji ale także optymalizacja pracy nauczycieli oraz lepsze wykorzystanie obiektów. Spojrzenie całościowe na problem pozwoli także na uspokojenie bardzo niedobrych nastrojów społecznych – przeciwstawiających miasto terenom wiejskim i odwrotnie. Mieszkamy w tej samej gminie – traktujmy ją jako jedną spójną całość.
Adam Banaszak
21:52, 2025-11-06
Małe szkoły, duże problemy. Gmina Gniewkowo przed trudn
Gąski to było stowarzyszenie przecież. Jak zobaczyli ile to pracy wymaga to lament i trwoga "My chcemy do gminy. Prosimy weźcie nas z powrotem". I stary burmistrz ich wziął. Wbrew logice. A teraz dużo czasu nie minęło, a Gąski krzyczą jak to się im wszystko należy! Już nie proszą jak nie dawno, tylko żądają! I żeby była jasność. Żądają nie od Burmistrzowej tylko od nas wszystkich...
Natan
15:33, 2025-11-06
Małe szkoły, duże problemy. Gmina Gniewkowo przed trudn
Czy ta straz Pożarna jest *%#)!& tyle lat szkoły istnieją tyle lat dobrze funkcjonują a teraz co im odwaliło bo wielka pani burmistrz chce zamykać szkoły to chodźmy zamkniemy szkołę na toruńskiej oj sorki tam nie bo już z kijewa koleżankę tam przeniesła pani burmistrz
NK
10:07, 2025-11-06