Wypełnienie deklaracji DN-1 to ważny obowiązek osób prawnych będących w posiadaniu gruntu, budynku lub jego części bądź budowli. Na podstawie tego dokumenty firmy obliczają wymiar podatku od nieruchomości do zapłaty. Sprawdź, jak prawidłowo wypełnić druk DN-1 i jak ułatwić sobie to zadanie.

DN-1 – deklaracja i załączniki

Deklaracja na podatek od nieruchomości DN-1 to dokument składany przez osoby prawne, jednostki organizacyjne oraz spółki niemające osobowości, które posiadają grunt, budynek lub jego część bądź budowlę. Dodatkowo, w przypadku współwłasności osoby prawnej i fizycznej, osoba fizyczna składa deklarację DN-1 na zasadach obowiązujących osoby prawne.

Każdego roku do 31 stycznia należy złożyć druk DN-1 do urzędu gminy właściwego według miejsca położenia nieruchomości.

Do deklaracji DN-1 obowiązują następujące załączniki:

ZDN-1 Załącznik do deklaracji na podatek od nieruchomości – dane o przedmiotach opodatkowania podlegających opodatkowaniu

ZDN-2 Załącznik do deklaracji na podatek od nieruchomości – dane o przedmiotach opodatkowania zwolnionych z opodatkowania

Przy czym składa się je w zależności od rodzaju nieruchomości – nie są wymagane oba załączniki.

Jak poprawnie wypełnić druk DN-1?

Deklarację DN-1 można wypełnić bezpośrednio uzupełniając pole w formularzu – papierowym lub elektronicznym. Inna możliwość to skorzystanie z kalkulatora Przyjaznych Deklaracji – kreatora, który krok po kroku prowadzi użytkownika przez proces tworzenia DN-1.

Wypełnianie druku DN-1 w formularzu. Na początku należy podać numer identyfikacyjny – w przypadku osób prawnych zawsze będzie to nr NIP. Osoba fizyczna podaje numer NIP, jeśli prowadzi działalność gospodarczą lub jest płatnikiem VAT, a w pozostałych przypadkach – numer PESEL. W sekcji A podajemy miejsce i cel złożenia deklaracji. Okres, od którego deklaracja obowiązuje to miesiąc, w którym powstał obowiązek podatkowy.

W sekcji B wskazujemy status prawny składającego deklarację względem przedmiotu opodatkowania. Natomiast w sekcji C – dane podatnika.

Sekcja D została podzielona na podgrupy przypisane do poszczególnych rodzajów nieruchomości. Należy znać nie tylko dane nieruchomości, np. jej powierzchnię (dla gruntów) lub powierzchnię użytkową (dla budynków), ale też stawkę podatku obowiązującą w danej gminie. Na podstawie tych danych wyliczamy kwotę podatku od nieruchomości.

W sekcji E sumujemy kwoty z poszczególnych pól i obliczamy w ten sposób wysokość zobowiązania podatkowego. Następnie rozdzielamy je na 12 rat proporcjonalnych, których wysokość wpisujemy w pola 100-111. W sekcji F podajemy liczbę załączników, w sekcji G – opcjonalne dane kontaktowe. Sekcja H przeznaczona została na podpisy podatnika i jego ewentualnego reprezentanta.

Wypełnianie druku DN-1 przez Przyjazne Deklaracje. W tym wypadku nie mamy pól do wypełnienia – podajemy dane i wykonujemy czynności, przez które prowadzi kreator. Wyposażony został w system podpowiedzi, dzięki czemu nie musimy np. szukać danych właściwego urzędu gminy. W razie niewypełnienia lub podania błędnych danych zostaniemy poproszeni o poprawę. Dużym atutem jest automatyczne wyliczenie i sumowanie kwot podatków na podstawie podanych powierzchni i stawek.