Branża wynajmowania nieruchomości w Polsce nieustannie się rozwija i nic nie wskazuje na to, aby w najbliższym czasie miało się to zmienić. Jednak wciąż wielu ludzi mających w posiadaniu nieużytkowane mieszkanie zastanawia się nad sensem jego wynajmu. Wszystko z powodu mitów krążących w obiegu, z którym zmierzymy się w niniejszym artykule.
Najczęstszą obawą w przypadku właścicieli mieszkań jest to, że najemca w najlepszym razie nie będzie sprzątał wynajętego obiektu, a w najgorszym - zniszczy go. Nie należy jednak bagatelizować tej obawy. Nieruchomość jest przeważnie dorobkiem życia danej osoby, będącej te zabezpieczeniem finansowym na przyszłość.
Aby uniknąć sytuacji tego typu, warto przedstawić osobie chętnej na wynajem to, czego nie może robić w domostwie oraz w jaki sposób powinien dbać o lokal. Dzięki temu nie powstaną żadne niejasności i klarownie przedstawimy sytuację. Nie bez znaczenia są również odpowiednie zapisy w umowie regulujące to, jakie konsekwencje czekają na osobę niedostosowującą się do zakazów.
Inną kwestią jest strach przed nie otrzymywaniem regularnego dochodu z wynajmu mieszkania. Na szczęście, aby zabezpieczyć się przed potencjalnymi stratami finansowymi, wystarczy dokonać rzetelnego zweryfikowania ewentualnego najemcy. Nie warto w tym miejscu bać się zadawać pytań o dochód czy miejsce w pracy. Wszystko to ma się przecież przysłużyć wybraniu jak najodpowiedniejszej osoby.
Ważna jest również prezencja oraz zachowanie takiego człowieka. Dlatego najemca powinien sprawiać wrażenie osoby schludnej i ceniącej sobie porządek.
Zawarcie umowy najmu mieszkania może odbyć się zarówno w formie ustnej, jak i pisemnej. Jednakże pierwsza z nich związana jest ze sporym ryzykiem. Wszystko dlatego, że dojdzie do znacznych trudności w ustaleniu stron danego porozumienia, przez co ewentualne spotkanie w sądzie będzie problematyczne. Dlatego najmądrzej jest zdecydować się na pisemną umowę, pozwalającą na uniknięcie nieporozumień.
Niektórzy stosują również załącznik będący ogólnymi warunkami najmu. Regulują one kwestie związane z konserwacją, bezpieczeństwem obiektu mieszkalnego czy współpracą na linii najemca-administracja budynku.
Jeśli nie posiadamy wystarczającej ilości czasu lub po prostu nie mamy możliwości, aby efektywnie zajmować się apartamentem, warto zwrócić się o pomoc do profesjonalnej firmy zarządzającej nieruchomościami takiej jak Billberry Apartments. Dzięki temu możemy być pewni, że zabezpieczymy mieszkanie przed wystąpieniem powyższych nieprzyjemności.
Brak komentarza, Twój może być pierwszy.
Dodaj komentarz